Forum Osiedle Słoneczny Dom w Lublinie Strona Główna Osiedle Słoneczny Dom w Lublinie
a także Osiedle Zielone w Lublinie
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Ad-Bud
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Osiedle Słoneczny Dom w Lublinie Strona Główna -> Zarządca AD-BUD
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Joanna




Dołączył: 13 Mar 2007
Posty: 7640
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 38 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 19:30, 06 Lis 2009    Temat postu:

Ja też latałam i klucze dorabiałam. Ale przynajmniej opieprzyłam kobitę za palenie Very Happy

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
aga




Dołączył: 20 Mar 2007
Posty: 7612
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 29 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 19:31, 06 Lis 2009    Temat postu:

ja muszę powiedzieć, że co prawda za klucze płaciłam, ale otrzymałam wszystkie i nigdzie biegać nie musiałam

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mela




Dołączył: 21 Maj 2010
Posty: 168
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 12:59, 09 Cze 2010    Temat postu:

Dlaczego nic nowego nie piszecie o naszym Zarządcy, czyżby aż tak bardzo się poprawił i nie mamy zastrzeżeń?
Ja dziś interweniowałam telefonicznie w sprawie zgrabienia skoszonej trawy, po powrocie do domu będę mogła naocznie przekonać się o skuteczności swojej interwencji..! A Wam co przeszkadza?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Joanna




Dołączył: 13 Mar 2007
Posty: 7640
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 38 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 16:53, 09 Cze 2010    Temat postu:

Kombinowanie w sprawie usuwania usterek i działanie na korzyść developera a nie mieszkańców.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
ROMAN




Dołączył: 19 Mar 2008
Posty: 113
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 23:04, 09 Cze 2010    Temat postu:

Joanna napisał:
Kombinowanie w sprawie usuwania usterek i działanie na korzyść developera a nie mieszkańców.



Tutaj niema żadnej kombinacji ponieważ deweloper przekazał Zarządcę AD-BUD, który został zatrudniony przez MAK DOM do zarządzania budynkami do czasu wyprzedaży wszystkich lokali jakie miał do upłynnienia i po zawiązaniu się wspólnoty mieszkaniowej pozostał w nieruchomości Fulmana 7 bez wyboru go przez właścicieli lokali powstałej wspólnoty mieszkaniowej Fulmana 7.
Na pierwszym zebraniu wspólnoty kiedy osiągneła przewagę ponad 50% udziałów właściciele lokali nie wypowiedzieli się jednoznacznie czy GO chcą pozostawić czy nie i nie powzięli żadnej uchwały w tej istotnej sprawie pozostawili AD BUD jako zarządcę który był zatrudniony przez MAK DOM i tak pozostało do 2010r. Tak duża wspólnota powinna i zgodnie z ustawą o własności lokali powinna wybrać swój ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ FULMANA 7 i dopiero wybrać albo nowego zarządcę nieruchomości albo pozostawić AD BUD z którym powinna spisać umowę o zarządzanie zgodnie z obowiązującymi przepisami.A tak jak widać nie macie swojego Zarządu a Wasi przedstawiciele nie mają możliwości zarządzania oraz zatrudniania pracowników do czynności gospodarczych tak aby opłaty były o wiele niższe za lokale. Zgodnie z przepisami Zarządca AD BUD działa samodzielnie bez udziału pełnomocników lub dopuszcza ich w miarę swoich potrzeb.A ponad to Zarządca AD BUD zarządza ok 40-50 wspólnotami oraz ponad również 50 innymi budynkami w Lublinie i nie dopuści do utraty złotego jaja jakim jest zarządzanie tak dużą wspólnotą mieszkaniową Fulmana 7.Zarządcę AD BUD nikt nie kontroluje sam sobie wypłaca pieniądze za zarządzanie bez kontroli ze strony wspólnoty, liczy co chce i ile chce i robi co chce nawet nie przestrzegając zasad i taka jest prawda.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez ROMAN dnia Śro 23:15, 09 Cze 2010, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mela




Dołączył: 21 Maj 2010
Posty: 168
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 9:04, 10 Cze 2010    Temat postu:

Jak łatwo się domyślić skoszona trawa jak leżała od poniedziałku na trawnikach tak leży nadal, ale oczywiście się nie poddałam i wykonałam kolejny telefon, ale czy to coś da?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Joanna




Dołączył: 13 Mar 2007
Posty: 7640
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 38 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 9:28, 10 Cze 2010    Temat postu:

Nic na to nie poradzę, że przychodzi na zebrania drobny ułamek mieszkańców i ciężko cokolwiek ustalić wspólnie.
Nawet tak priorytetową sprawę dla wspólnoty jaką jest zarząd wspólnoty.
I to trzeba było zrobić na pierwszym zebraniu.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
jaceko




Dołączył: 08 Wrz 2008
Posty: 299
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Czw 10:29, 10 Cze 2010    Temat postu:

Warto spróbować pozbierać pełnomocnictwa od osób które są właścicielami, ale mieszkają gdzie indziej.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Agnieszka




Dołączył: 03 Paź 2007
Posty: 190
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Fulmana 7

PostWysłany: Czw 13:18, 10 Cze 2010    Temat postu:

Ja byłam niedawno na takim zebraniu i muszę przyznać, że nie wyobrażam sobie jego przebiegu przy obecności wszystkich czy nawet połowy mieszkańców. Zebranie trwało od godz. 19 do 24 Rolling Eyes ze względu na spory występujące pomiędzy mieszkańcami przy podejmowaniu każdej z uchwał. Jedni się powtarzali, inni nie rozumieli tematu i trzeba było tłumaczyć wielokrotnie, kolejni wszczynali kłótnie, które trudno było ukrócić. Dobrze jest przyjść na zebranie i wysłuchać opinii innych osób, ale trzeba mieć na to duuużo czasu i sporo energii.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
jaceko




Dołączył: 08 Wrz 2008
Posty: 299
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Czw 13:21, 10 Cze 2010    Temat postu:

Zebranie zamyka się po 2 godzinach. Dłuższa dyskusja niczego nie wnosi tylko męczy i zniechęca tych którzy chcą przyjść i załatwić sprawę jak chcą. Jak ktoś się chce dłużej podroczyć to niech sobie idzie na piwo z adwersarzem. Na następnym zebraniu może szybciej dojdą do kompromisu.

Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez jaceko dnia Czw 13:24, 10 Cze 2010, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
ROMAN




Dołączył: 19 Mar 2008
Posty: 113
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Sob 16:36, 19 Cze 2010    Temat postu:

Witam - Joanno jak sama wiesz właściciele wspólnoty mieszkaniowej Fulmana 7 nie chcą wybierać zarządu wspólnoty wolą jak to robi AD - BUD, którego niema nawet kto kontrolować, a który sam sobie wypłaca należności za zarządzanie i inne należności, które winny być sprawdzane merytorycznie przez właścicieli.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Joanna




Dołączył: 13 Mar 2007
Posty: 7640
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 38 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 17:38, 19 Cze 2010    Temat postu:

Niestety tak jest najłatwiej, ale wcale nie taniej Rolling Eyes
Skoro reszta nie chce, to niewiele tu można poradzić. Tyle że na własną rękę coś tam sobie sprawdzę i podnoszę raban.
AD-BUD poczyna sobie jak właściciel, a nie jak wynajęta firma do administrowania.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Osiedle Słoneczny Dom w Lublinie Strona Główna -> Zarządca AD-BUD Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5
Strona 5 z 5

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin