Osiedle Słoneczny Dom w Lublinie

Joanna

Bezmyślni wykonawcy rozkuli ściany i nie zabezpieczyli. Po deszczu mamy zalane mieszkania. Wszystko pływa. Evil or Very Mad

Ad-Budowi gratulujemy podwykonawcy.

jaceko

Podwykonawca miał zapewne OC - nie korzystaj ze swojego ubezpieczenia.

Joanna

Dzięki za radę. Będziemy ściągać odszkodowanie z jego polisy. Confused

Nawet ciuchy w szafie mamy zalane Evil or Very Mad

W mokrych dzisiaj poszłam do pracy.

aga

kurcze, przy takiej pogodzie to nawet ciężko to dosuszyć Shocked

fx71

dziwne ze ludzie zaglosowali za ta uchwala zeby komus remontowac tarasy na koszt wspolnoty

jaceko

Zakładam, że budynki już po gwarancji.
Taras funkcjonuje podobnie jak balkon, tylko jeżeli jest zielony deweloperzy zaliczają go do NW, żeby można było tej zieleni mniej dać wokół bloku. Wówczas taras jest wspólny, ale do wyłacznego korzystania przez jednego właściciela (umowa Quoad usum).
Wracając do tematu własności. Jest wyrok sądu, który określił, że balkony są własnością danego właściciela za wyjątkiem elementów konstrukcyjnych. Prosty z tego wniosek jest taki, że do elementów konstrukcyjnych można zaliczyć także izolacje chroniące elementy konstrukcyjne.
Reasumując - jeżeli remont tarasu polegał na remoncie izolacji, decyzja o pokryciu kosztów przez WM jest zasadna w takim samym stopniu jak dachu (przecież dach jest tylko nad najwyższymi mieszkaniami)

jaceko

Linkuję wyrok SN [link widoczny dla zalogowanych]