Osiedle Słoneczny Dom w Lublinie

jaceko

Zarząd - albo jest wybierany spośród właścicieli (dopuszcza się osoby z zewnątrz) albo jest wpisany w akt notarialny (wystarczy pierwszy akt).

Administrator - firma zarządzająca nieruchomościami. Jeżeli jest Zarząd właścicielski, wystarczy że Zarząd podpisze umowę z taką firmą administrującą.

zarządca - celowo napisałem z małej litery. Jest to osoba z licencją zarządcy nieruchomości lub firma administrująca nieruchomościami pełniąca równocześnie funkcję Zarządu i zatrudniające licencjonowanego zarządcę nieruchomości. Wpisana w akt notarialny - zazwyczaj napisane jest że firma xxx będzie zarządzała nieruchomością.
[link widoczny dla zalogowanych]

W ostatnim przypadku jeżeli wybierzecie osoby spośród Was które mają szczególnie pilnować spraw Wspólnoty to nie będzie to Zarząd w pełnym tego słowa znaczeniu ale jednie coś w rodzaju Rady Wspólnoty.
Można ten stan oczywiście zmienić.
Wszystko jest w UoWL

ROMAN

jaceko

Ponieważ ciało "rada Wspólnoty" nie występuje w UoWL to zawsze będzie organ nieformalny. Bez względu na to czy jest Zarząd czy zarządca. Dlatego napisałem coś w rodzaju...
W każdym razie nie może jednocześnie być zarządcy i Zarządu. A zarządca od administratora różni się tym że podejmuje decyzje tak jak Zarząd. Admin tylko wykonuje polecenia Zarządu.