Osiedle Słoneczny Dom w Lublinie

wawerek4

Proszę aby mieszkańcy Fulmana 7 podzielili się swoją opinią na temat arogancji przedstawicieli developera firmy Makdom.

tomek · Gość

Chociaz jestem przyszlym mieszkańcem osiedla to zaintrygowalo mnie twoje podejscie.Jesli mozesz napisac.czym sie tak sie zdenerwowaleś?

Dzielnicowy

No i zniknął. Pewnie Mak Dom usunął usterki a wawerek zrezygnował.

andrzej30

apropo usterek ja walcze od 5 lat z przeciekiem dachowym na fulmana 7 .w roku 2010 panowie jak co roku cos tam poprawili niestety zima zrobila swoje i znowu cieknie po scianie mam czasem chęc wysadzić to mieszkanie w powietrze a teraz zatrudnie warszawskich prawnikow moja 5 letnia cierpliwośc dobiegla końca

Joanna

Nie masz innego wyjścia. Panowie poprawiający usterki sami posumowali to co robią, że to pic na wodę.

kasiad-s

Ja mam przemarzająca ścianę w dziwnym miejscu. Na ścianie pojawiają się wypryski, ale nie jest to bezpośrednio ściana zewnętrzna tylko na styku z mieszkaniem obok i ścianą zewnętrzną. Zostaliśmy odesłani z kwitkiem ze wskazaniem iż gwarancja na blok się skończyła... Ja tylko nie rozumiem jak gwarancja na budynek mieszkalny może trwać 5 lat???? To jak w przypadku cieknącego dachu właściciel ma sobie zatrudnić ekipę i dach zrobić od nowa? Albo czy ja mam ściągać elewację i ocielenie żeby mi ściana nie przemakała????

jaceko

Wszystkie ściany z wyjątkiem działowych są nieruchomością wspólną. Tematem powinien się zająć zarząd wspólnoty.

kasiad-s

Czy mam rozumieć że naprawy tego typu powinny być finansowane przez wspólnotę? Ściągane z czynszu od wszystkich 250 mieszkań wspólnoty?

Joanna

Jeżeli wspólnota nie będzie w stanie wyegzekwować naprawy tych usterek przez developera, to potem naprawę dachu sfinansuje się z funduszu remontowego.
Ale zanim to nastąpi, to jeszcze ileś lat będzie Wam ta ściana przemarzać.
Więc na razie pozostaje tylko wynajęcie rzeczoznawcy i oddanie sprawy do sądu.
O ile pamiętam, to było parę mieszkań z podobnymi problemami. Właściciele mieli się wspólnie spotkać i ustalić wspólny front postępowania.
Czy się spotkali i czy w ogóle coś ustalili, to już nie wiem.

ROMAN

jaceko

To już ustaliliśmy Smile

ciekawi mnie w jakim trybie zostali wybrani oraz umocowani pełnomocnicy?

ROMAN

jaceko

Czyli wybrano "nibyzarząd" bo bez pełnomocnictwa wszystkich bez wyjątku nie mają prawa reprezentowania Wspólnoty.
Można podważyć wszystkie umowy przez nich podpisane, również te z zarządcą Smile

Ale i tak punktem wyjścia powinna być zmiana sposobu sprawowania zarządu.

ROMAN

jaceko

pięknie.... [link widoczny dla zalogowanych]
Zastanówcie się nad oddaniem sprawy do KOZ.