 |
Osiedle Słoneczny Dom w Lublinie
a także Osiedle Zielone w Lublinie
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
julita3372
Dołączył: 05 Kwi 2007
Posty: 34
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
 Wysłany: Nie 10:55, 28 Mar 2010 Temat postu: Sądowe sprawy z developerem |
|
|
Witam,
Mam serdeczną prośbę do mieszkańców naszego osiedla. Słyszałam, że któraś ze wspólnot na naszym osiedlu, domagała się na drodze sądowej naprawy usterek przez developera. Proszę napisać, kto przechodził te kwestie. A może ktoś z mieszkańców indywidualnie dochodził naprawy usterek przed sądem. Mieszkańcy wspólnoty przy ul. Woronieckiego 5 poważnie podchodzą do tego tematu.
Ewentualnie proszę pisać na adres:julita3372@wp.pl
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
asia
Dołączył: 14 Mar 2007
Posty: 3728
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Nie 20:22, 28 Mar 2010 Temat postu: |
|
|
Woronieckiego 5 ma jeszcze gwarancje na budynek, wiec do sadu na razie nie ma po co isc.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
julita3372
Dołączył: 05 Kwi 2007
Posty: 34
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Nie 22:45, 28 Mar 2010 Temat postu: |
|
|
| asia napisał: | | Woronieckiego 5 ma jeszcze gwarancje na budynek, wiec do sadu na razie nie ma po co isc. |
Nikt na razie nie idzie do sądu. Ale należy sobie przygotować plan awaryjny. Nie mamy gwarancji na budynek, tylko rękojmię, która upłynie w przyszłym roku. Słyszałam, że któraś ze wspólnot, ale nie wiem która, slutecznie wyegzekwowała naprawę usterek, ale dopiero .... drogą sądową. Fajnie byłoby wiedzieć która to wspólnota ................. Prosimy o pomoc................
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
asia
Dołączył: 14 Mar 2007
Posty: 3728
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pon 8:49, 29 Mar 2010 Temat postu: |
|
|
Na zglaszanie macie 5 lat. Ile lat stoi juz Was budynek? 4?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
jaceko
Dołączył: 08 Wrz 2008
Posty: 299
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Pon 9:48, 29 Mar 2010 Temat postu: |
|
|
Aby wystąpić do sądu, musisz podać wartość roszczenia i uiścić 5% tej wartości.
Wartość roszczenia możesz oszacować sam jeśli się czujesz na siłach bądź zatrudnić rzeczoznawcę. Tak czy inaczej sąd zatrudni niezależnie rzeczoznawcę sądowego do ustalenia wartości roszczenia.
Przeniesienie roszczeniu na wspólnotę potrzebna jest cesja i dwie uchwały: [link widoczny dla zalogowanych]
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
julita3372
Dołączył: 05 Kwi 2007
Posty: 34
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Wto 10:54, 30 Mar 2010 Temat postu: |
|
|
Bardzo dziękuję za poradę Jacku. Musze poczytać to, co napisałeś.
Asiu, jakie 5 lat???????????? Rękojmia na wady budynku wynosi 3 lata, tak mówi kodeks cywilny. Dużo bym dała, żeby to było 5 lat.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
jaceko
Dołączył: 08 Wrz 2008
Posty: 299
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 14:32, 30 Mar 2010 Temat postu: |
|
|
Można dochodzić swoich praw powołując się na KC - nienależyte wywiązanie się ze zobowiązania (umowy).
Nie wiem czy przytaczam właściwe artykuły, ale mam nadzieję że jakiś prawnik jest na forum 
| Cytat: | | Art. 471. Dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi. |
| Cytat: | | Art. 534. Uznania czynności prawnej dokonanej z pokrzywdzeniem wierzycieli za bezskuteczną nie można żądać po upływie lat pięciu od daty tej czynności. |
[link widoczny dla zalogowanych]
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez jaceko dnia Wto 14:34, 30 Mar 2010, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
asia
Dołączył: 14 Mar 2007
Posty: 3728
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Wto 15:50, 30 Mar 2010 Temat postu: |
|
|
| julita3372 napisał: | Bardzo dziękuję za poradę Jacku. Musze poczytać to, co napisałeś.
Asiu, jakie 5 lat???????????? Rękojmia na wady budynku wynosi 3 lata, tak mówi kodeks cywilny. Dużo bym dała, żeby to było 5 lat. |
Julita do nas ostatnio przyszlo pismo, ze gwarancja sie skonczyla, bo minelo 5 lat. A rekojmia w budownictwie to chyba jest rok
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
jaceko
Dołączył: 08 Wrz 2008
Posty: 299
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 16:05, 30 Mar 2010 Temat postu: |
|
|
No, jeśli dali 5 lat gwarancji to tyle obowiązywała. Rękojmia nie może być krótsza niż 3 lata.
| Cytat: | Kodeks Cywilny,
Art. 568. § 1. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają po upływie oku, a gdy chodzi o wady budynku - po upływie lat trzech, licząc od dnia, kiedy rzecz została kupującemu wydana.
§ 2. Upływ powyższych terminów nie wyłącza wykonania uprawnień z tytułu rękojmi, jeżeli sprzedawca wadę podstępnie zataił.
§ 3. Zarzut z tytułu rękojmi może być podniesiony także po upływie powyższych terminów, jeżeli przed ich upływem kupujący zawiadomił sprzedawcę o wadzie.
gwarancja, też częściowo regulowana KC (art. 571-581) ale rękojmia zwykle korzystniejsza jako że ta pierwsza może być w miarę dowolnie kształtowana przez sprzedawcę. |
Trzeba tylko pamiętać że wydanie rzeczy w to wydanie kluczy i podpisanie protokołu, a nie a.n.
Są sprzeczne opinie co do części wspólnych, moim zdaniem każdy współwłaściciel oddzielnie ma prawo do rękojmi każdej części wspólnej wg swojego terminu "wydania rzeczy".
Tu jest długaśny wątek z dyskusją: [link widoczny dla zalogowanych]
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez jaceko dnia Wto 16:22, 30 Mar 2010, w całości zmieniany 2 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
